外壁・屋根塗装の見積書の見方
2023.06.20 (Tue) 更新
久留米市、小郡市、筑後市に地域密着💛
久留米市諏訪野町で外壁塗装・屋根塗装をしています
三国ペイントでございます！🎶
ブログを読んで頂きありがとうございます😻
今回は「見積書の見方」について分かりやすく解説していきます。
いざ見積もりを取ってみると、専門用語や数字が多く並んでいて
「よく分からない」と感じる方も多いのではないでしょうか。
また、複数の業者から相見積もりを取ってみたものの、内容の違いが分かりにくく、
うまく比較できないというケースも少なくありません。
今回のブログでは、外壁・屋根塗装の見積書の見方について解説していきます📝
【目次】 ※読みたい項目をクリック！
《数量と単価について》
初めて見積書を見ると、文字や数字がずらっと並んでいて難しく感じるかもしれません。
しかし、よく確認すると「品名（工事内容）」「数量」「単位」「単価」といった項目で
構成されていることが分かります。
例えば👇🏻
・品名：足場工事 数量：１５０ 単位：㎡ 単価：８００円
・品名：高圧洗浄 数量：１００ 単位：㎡ 単価：３００円
といった形です。
一見難しそうに見えますが、実はスーパーのレシートと同じ仕組みです。
例えば、１個１００円のリンゴを２個購入した場合は、
・品名：リンゴ 数量：２ 単位：個 単価：１００円
《良い見積りと悪い見積り》
悪い見積書
一見するとシンプルで分かりやすく見えるかもしれませんが、実は注意が必要です。
内容があまりにも大まかで、どのような作業工程が含まれているのかが分からず、
使用する塗料についても明記されていないケースが多く見られます。
このような見積書では、工事内容が不透明なため、後から追加費用が発生したり、
仕上がりに関するトラブルにつながる可能性が高くなります。
場合によってはトラブルになるリスクが非常に高いと言えるでしょう。
良い見積書
一方で、良い見積書は工事の各工程や作業範囲が具体的に記載されており、内容が明確です。
一見すると細かすぎると感じるかもしれませんが、
それくらい詳細に書かれている方が安心できる見積書と言えます。
※なお、見積内容はあくまで一例であり、実際は建物の状態によって異なります。
注意点
インターネットからの見積依頼や比較サイトでの一括見積の場合、現地調査を行わずに
作成されることがあります。
その場合は、お客様からの情報をもとに作成されるため、すべての項目が詳細に
記載されていないこともあります。
そのため、「記載が少ない＝悪い業者」とすぐに判断するのではなく、
一度問い合わせをして説明を受けたり、現地調査を依頼したうえで
《塗り面積について》
塗り面積とは、その名の通り、実際に塗装を行う外壁の面積のことを指します。
塗装工事の費用の中でも、最も大きな割合を占めるのが外壁塗装の工程です。
そのため、この塗り面積は工事費用を算出するうえで非常に重要な数字となります。
通常、正確な塗り面積は現地調査を行った際に、担当者が実際に建物を計測して算出します。
一方で、インターネットの一括見積などでは、お客様が入力した延べ床面積をもとに
概算で計算されるケースが多く見られます。
延べ床面積はあくまで「床の広さ」であるため、そのままでは塗装面積にはなりません。
そこで「係数（１.１～１.７程度）」を掛けて、外壁の塗り面積に換算します。
例えば、
・延べ床面積１００㎡ × １.２ ＝ 塗り面積１２０㎡
といった計算になります。
一般的な住宅では、係数は１.２前後が使われることが多いですが、
建物の形状や階数によって変わるため注意が必要です。
正確な費用を把握するためには、必ず現地調査を行い、実際に塗り面積を測ってもらいましょう。
《見積書に必要な項目》
【足場工事】
職人が安全に作業を行うための足場を設置する工事です。
あわせて、塗料の飛散を防ぐためのメッシュシートや養生ネットが含まれているかも
【高圧洗浄】
塗装前に外壁の汚れや古い塗膜を落とす工程です。
汚れたまま塗装すると、塗料がうまく密着せず、すぐに剥がれてしまう原因になります。
【塗装工事】
当然ながら中心となる工事ですが、特に注意したいのは「塗料の種類」と「塗り回数」です。
これらの記載がない場合、品質の低い塗料が使われる可能性も否定できません。
また、外壁塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の３回塗りが基本となります。
【プラスα】 ⭐最重要ポイント⭐
一見分かりにくいですが、実は最も重要なのがこの「プラスα」の部分です。
これは工事の仕上がりや耐久性に大きく関わる、細かな作業内容を指します。
例えば、
・ひび割れ補修などの下地処理
・ケレン作業（サビや汚れの除去）
・シーリングの増し打ち・打ち替え
・破風板や雨樋など付帯部の補修・塗装
といった工程が含まれているかが重要です。
これらは見積書に明確に書かれていないことも多く、業者によって表記方法もバラバラです。
そのため、内容が曖昧な場合は契約前に必ず確認するようにしましょう。
《まとめ》
外壁塗装の適正な相場を把握し、信頼できる業者を見つけるためには、
見積もりを取ることが非常に重要になります📝
複数の見積もりを比較する際は、単純に金額だけを見るのではなく、条件を揃えたうえで
内容をしっかり確認することが大切です。
また、見積書の内容に不明点があった場合に、
丁寧に説明してくれるかどうかも業者選びの大きなポイントになりますよ💡
ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー
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