外壁塗装の手抜き工事について
久留米市、小郡市、筑後市に地域密着💛 久留米市諏訪野町で外壁塗装・屋根塗装をしています 三国ペイントでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 ―――――ｷﾘﾄﾘｾﾝ――――― 先日、こんなお問合せがありました👇 “ご近所さんが外壁塗装をお願いしたら、すぐに塗装が剥がれてきて、 別の業者さんに見てもらったら手抜き工事されてるって言われて最悪だった…って 言ってたので塗装工事をするの、正直不安でいっぱいです。” 確かに、せっかくの外壁塗装で手抜き工事をされたら、嫌な気持ちになりますよね。 そこで、今回のブログではよくある手抜き工事を１３事例まとめました！📝 手抜き工事に対する理解を深め、安心して外壁塗装工事を頼んでください✊ 【目次】読みたい項目をクリック！ 《外壁塗装の手抜き工事１３事例》 １．足場を簡易的なものにする ２．高圧洗浄をしない ３．養生が不十分である ４．ひび割れ補修をしない ５．シーリングの打ち替えを行わない ６．塗り回数を省略される ７．十分な乾燥時間を設けない ８．専用の下塗り塗料を使わない ９．塗料を必要以上に薄めて使う １０．見積書とは別の塗料を使う １１．屋根の釘の打ち直しを行わない １２．タスペーサーの設置をしない（縁切りをしない） １３．雨の日に塗装を行う 《手抜き工事が起こる原因》 《手抜き工事を防ぐために》 《実際に手抜き工事が起こってしまったら？》 《まとめ》 ―――――ｷﾘﾄﾘｾﾝ――――― 《外壁塗装の手抜き工事１３事例》 １．足場を簡易的なものにする 外壁塗装や屋根塗装は高い場所で行われるので、必ず足場を設置します。 外壁塗装時に使用する足場は、クサビ式足場です👇🏻 クサビ式足場は、足場内をしっかり歩けるように板が取り付けられています。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → クサビ式足場ではなく、【単管足場】を使用する 単管足場とは、単管（鉄パイプ）を組み合わせただけの建てる足場です👇🏻 クサビ式足場よりも、使われる材料が少ないため、提示された値段よりも 本当は安く済んでいることがあります。 その場合、塗装業者に利益を上乗せされていることになります。 また、労働安全衛生法にて単管足場の使用は禁止されています。 不安定な足場で作業を行うと、作業の品質が下がったり、職人の命にもリスクがあります。 適切な足場組立の上で、職人の安全性と、塗装に集中できる環境を作ることが大切です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ２．高圧洗浄をしない 塗装を行う前に、下地処理として高圧洗浄という作業を行います👇🏻 高圧洗浄とは、高圧洗浄機を使用して、外壁に付着した汚れや古い塗膜などを 除去する作業です。 高圧洗浄をすることにより、外壁と塗料の密着性が高まります。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → 不十分な時間で行う、あるいは、高圧洗浄を自体を行わない。 高圧洗浄は通常約１～２日ほどの時間を必要とします。 それ以下の時間で高圧洗浄を行なった場合、汚れの除去が不十分、あるいは、 高圧洗浄をしていない箇所があることが考えられます。 また、職人の人件費の削減に伴って、高圧洗浄を行わない業者も存在します。 汚れの除去が不十分であると、下地と新しい塗料の間に隙間ができてしまい、 本来の耐用年数より早く劣化してしまいます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ３．養生が不十分である 養生とは、塗装しない箇所に塗料の飛散を防止するために、 ビニールやテープを使って保護する作業です👇🏻 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → 養生作業自体を実施しない。 細かく手間のかかる作業でもあるため、人件費や材料費の削減のために 養生作業を省略する業者があります。 養生作業を実施しないことにより、塗料が周囲に飛散してしまいます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ４．ひび割れ補修をしない 外壁にひび割れが起きている場合、塗装を行う前に、シーリング材でひびを埋める必要があります👇🏻 ひびをシーリング材で埋めることによって、外壁の耐久性、防水性の低下の予防ができます。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → ひび割れ補修を行わない。 手間やコストの削減で、ひび割れを補修せずにそのまま上から塗装を行う業者がいます。 塗装工事完了後の見た目では、ひび割れ補修がされたかどうかの判断がつきにくいですが、 数年後にはそのひびの部分の塗膜にひび割れが入り、劣化が進んでしまいます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ５．シーリングの打ち替えを行わない サイディング外壁には、外壁同士のつなぎ目にシーリングが施されています👇🏻 シーリングは、地震などの揺れを和らげて外壁のひび割れを防いだり、 外壁同士の隙間を埋めることによって外壁の防水性を高める役割があります。 シーリングも、外壁などと同様に、経年によりひび割れや剥がれを起こすため、 塗装工事を行うタイミングでシーリングの交換作業が行われます。 通常、シーリングの交換は、打ち替えによって行われます👇🏻 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → シーリングの【打ち替え】ではなく、【打ち増し】を行う。 劣化したシーリングの上から新しいシーリングを充填することで、 シーリングの材料費を抑えるといった打ち増しというものです👇🏻 打ち増し工事を行うと、シーリングの十分な耐久性が発揮できず、すぐに劣化し、 外壁にも劣化が及び、数年で再塗装が必要になってしまいます。 ・・❁ 打ち増し自体は悪い手法ではない！❁・・・・・ 〇既存のシーリングの耐久性がまだ残っている 〇新しく充填するシーリング材の厚みが10mm未満である 上記であれば、打ち増しでも可能になります。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ６．塗り回数を省略される 塗装による外壁の耐久性を高めるためには、【下塗り→中塗り→上塗り】の ３回塗りを行なうことが重要です👇🏻 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → ３回塗りを行わない（例 → 下塗り、中塗りを行わず、上塗りのみ など）。 ３回塗りを行わなかった場合、期待した耐用年数よりも早く塗料がはがれたり、 色褪せやひび割れが起こります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ７．十分な乾燥時間を設けない 塗装は、塗料の乾燥に十分な時間を設けることも大切です👇🏻 前の工程で塗った塗料がまだ乾いていない状態で塗り重ねを行うと、 塗膜が不完全な状態で硬化してしまいます。 その結果、塗膜の強度や耐久性が低下し、剥がれの原因になってしまいます。 また、塗装には天候条件も重要で、【気温５℃以上、湿度８５％未満】の環境が 望ましいとされています。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーー → 乾燥時間、天候を無視して作業を行う。 工期を短縮したり、作業を早く終わらせる目的で 乾燥時間や天候を無視して作業する業者もいます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ８．専用の下塗り塗料を使わない 塗料は、大まかに【下塗り塗料】【上塗り塗料】の２つの用途で分けられます。 ・下塗り塗料 → 下塗り時に使用する塗料 ・上塗り塗料 → 中塗り、上塗り時に使用する塗料 中でも下塗り塗料は、外壁下地に合ったもの、上塗り塗料との相性を考慮して 正しく選定する必要があります。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → 下塗り塗料を適当（不適切）に選定する。 塗料メーカーが発行している塗料パンフレットに、専用の下塗り塗料が記載されていますが、 この指示を無視して、他の現場での余り物を使ったりする業者も存在します。 下塗り塗料と上塗り塗料との相性が悪いと、外壁との密着性が低下し、 塗料が剥がれる原因になります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ９．塗料を必要以上に薄めて使う 塗料には、塗料を塗りやすくしたり、性能や耐久性を最適化するために 各メーカーによって希釈率が定められています。 希釈率とは、塗料を水やシンナーなどで薄める割合のことを指します。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → 希釈率を守らずに必要以上に塗料を薄める。 塗料を過剰に薄めると、耐久性の低下、色褪せ、ピンホールなどの発生が起こります。 これは、塗料の原価を抑えることを目的とした悪質な手抜き工事の一環です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー １０．見積書とは別の塗料を使う 基本、見積書には塗料名の記載がされているかと思います。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → 見積書に書いている塗料より安価な塗料を使用する。 もし、現場に見積書にない塗料の名前が書かれてある缶があったり、 何も塗料名の記載がない缶が置いてあった場合、見積書に記載された塗料よりも 安価な塗料が使用されている可能性が高いです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー １１．屋根の釘の打ち直しを行わない 屋根の一番上には、棟板金という金属製の板が釘で固定されています👇🏻 棟板金は、屋根材のつなぎ目から雨水が入り込むのを防ぐためにつけられます。 棟板金を固定する釘は、経年劣化によりどんどん緩んでいきます。 そのため、屋根塗装のときに再度打ち直し、棟板金をしっかりと固定する必要があります。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → 釘の打ち直しを行わない。 屋根は普段、見ることのない部位になるので手抜き工事されやすいと言われています。 釘が劣化したまま放置することによって雨漏りの原因になります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー １２．タスペーサーの設置をしない（縁切りをしない） 屋根塗装は、下塗りの後に縁切りという作業が行われます。 最近ではこの縁切り作業に、タスペーサーと呼ばれるものを設置します👇🏻 タスペーサーの設置により、屋根材と屋根材の間に塗膜ができるのを防ぎ、 雨水の逃げ道を作ることで、雨漏りを防ぐことができます👇🏻 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → タスペーサーの設置をしない（縁切りをしない）。 緻密な作業なので、面倒くさがってしなかったり、材料費の削減のため行わない業者もあります。 屋根は雨を一番受けやすく、雨漏りも一番起こりやすい箇所であるため、 雨漏り対策である縁切りを行わないのは、悪質な手抜き工事になります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー １３．雨の日に塗装を行う 雨の日に塗装すると、塗料が雨によって流れてしまい、十分な厚さの塗膜を作れなくなります。 塗膜が必要以上に薄くなると、塗料の性能が充分に発揮できなかったり、早期劣化につながります。 ーー⚠手抜き工事⚠ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー → 雨の日にも塗装を続ける。 職人の人員不足により、無理やり納期を早めようとしたり、 詰め詰めな作業日程で行おうと焦っている状態の時に起こることがあります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 《手抜き工事が起こる原因》 【塗装をすることでごまかすことができる】 【高圧洗浄をしない】【ひび割れ補修をしない】【タスペーサーの設置をしない】 【シーリングの打ち替えを行わない】は上から塗装をすることで、 きちんと作業をしたのかの判別がつかなくなってしまいます。 工事完了後に立ち会いで検査があるから安心！と思っていても、 もうその時には手抜き工事はされてしまっています。 【契約金額の過剰な値下げ交渉】 塗装業者の契約金額を過剰に下げるように交渉することは、 手抜き工事を引き起こす原因となる可能性があります。 塗装工事にも【相場】や【適正金額】があり、 それは、適正で長持ちする塗装をする上では必要な金額なのです。 上記のように過剰な値下げ交渉を行うことで、業者は少しでも利益をとるために 作業を省略したり、安い塗料にすり替えたりしようという思考が働いてしまいます。 値切りをする前に、もう一度塗料の選定を見直してみたり、 金額の内訳の確認などを行うようにしましょう。 【元請け業者が下請け業者の金額を叩く】 塗装業者の中には、工事すべてを自社で行う業者のほかにも、 下請け業者に委託して工事を行う業者もあります。 この工事方法は、一部のハウスメーカーや工務店などに多く、 元請け業者は、下請け業者に丸投げしています。 そのため、元請け業者と下請け業者の間に中間マージンが発生します。 元請け業者は、自社の利益をできるだけ多くとろうとするために、安い金額で下請け業者に 仕事を依頼します。 そうすると、下請け業者は人件費や材料費を削減せざる負えなくなり、 手抜き工事が行われることになるのです。 《手抜き工事を防ぐために》 【現地調査の時間を十分に確保してもらう】 現地調査とは、業者が見積もりを作る前に、建物の現状や劣化状態を診断することを指します。 建物の様々な部分を点検し、ひび割れやシーリングの状態を診断したり、 ドローンを使って屋根の劣化具合を確認します。 また、正確な塗布面積を算出するために、メジャーなどを使用して測定します。 これらの作業をすると、少なくとも１時間はかかることが多いです。 もし、この現地調査を目視のみで数十分程度で済ませる業者は、 建物の問題を十分に把握せずに施工を行う傾向があります。 業者の現地調査はできるだけ立ち会いをし、作業の様子を見ておくことで、 その業者が丁寧な施工を行ってくれるかも見定めることができます。 【現地調査報告書を書面で提出してもらう】 現地調査後、口頭だけでなく診断結果の報告書を写真付きで書面でもらいましょう👇🏻 現地調査結果を書面ではなく口頭で伝える業者は、 塗装中と完工後にトラブルを起こしやすいと言われています。 【施工の進捗状況を報告してもらう】 手抜き工事は目に見えない場所で起こりやすいため、施工の進捗状況を随時報告してもらい、 可能であれば、その日の作業終了前に一緒に確認することをおすすめします。 それが難しいときは、チャットなどで写真付きで報告してもらうようにしましょう。 【見積書はできるだけ詳細に】 業者が出す見積書には様々な見せ方があり、各業者によって書式が異なります。 中でも【一式見積】【詳細見積】に分類されます👇🏻 ❁ 一式見積 ❁ 一式見積は、シンプルで分かりやすく感じますが、これでは、 どんな作業工程が入っているか、何の塗料を使うのか分かりません。 このようなものは後々トラブルを引き起こすリスクが非常に高く、 絶対手抜き工事が起こると言っても過言ではありません。 ❁ 詳細見積 ❁ 詳細見積は、各工程や、どのくらいの作業範囲などを詳細に記載しています。 少し細かすぎるくらいが、詳細見積のお手本になります。 （※見積内容は一例です。お客様のお家の状況によって異なります。） 【保証の有無を確認】 契約する前にその塗装業者が保証制度を提供しているか、その保証期間がどのくらいかを 確認することは大切です。 塗装の保証とは、施工後に塗膜の剥がれや膨れなどの問題が発生した場合に、 無償で修理しますという約束です。 保証制度のない業者の場合、施工後のアフターフォローを行わないことや、 業者側の欠陥に対しても、有償で修理を要求されるため、事前に確認することが必要です。 【施工の工程表を事前にもらう】 手抜き工事を防ぐためには、事前に施工の工程表をもらい、 それぞれの進行状況を把握することも大切です。 一般的には、工事挨拶～施工完成まで３週間程度かかります。 このスケジュールが過度に短すぎる場合は、各作業が省略されている可能性があります。 具体的なスケジュールがわかるように書面やデータなどで受け取りましょう👇🏻 《実際に手抜き工事が起こってしまったら？》 【業者にやり直しを依頼する】 まず第一に行うべきことは、保証書を確認し、保証期間内であればやり直しを依頼しましょう。 この時、実際に問題が起きた箇所の写真を残しておくことが大切です。 大抵の業者であれば、保証書内に記載された事項に該当する場合は、 無償でやり直しを行ってもらえます。 【第三者機関に報告する】 もし、業者に伝えたのに相応しい対応をしてもらえなかった場合は、 第三者機関に連絡してみましょう👇🏻 📞住まいるダイヤル（公益財団法人 住宅リフォーム・紛争支援処理センター） リフォームや塗装に関するトラブルの相談に乗ってくれる窓口として有名です。 お問い合わせ先 住まいるダイヤル https://www.chord.or.jp/ TEL：0570-016-100（平日10：00～17：00） 📞国民消費生活センター 各都道府県に支部があり、お住まいの地域に連絡することができます。 お問い合わせ先 独立行政法人 国民生活センター https://www.chord.or.jp/ TEL：188 《まとめ》 外壁塗装は、工程の多くが完成後に見えなくなるため、 手抜き工事がどうしても起こりやすい工事になります💦 工程が省略されると、早期劣化や雨漏りの原因になってしまいます。 手抜き工事を防ぐためには、 ・時間をかけた現地調査 ・写真付きの調査報告書 ・詳細な見積書 ・工程表と施工中の進捗報告 ・保証内容の確認 これらを事前にしっかり確認することが重要です👌🏻 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国ペイントは、大切な財産であるお家🏠の塗装計画のお手伝いを、 お客様の意思を尊重しながらさせて頂いております💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米市・小郡市・鳥栖市・基山町 広川町に地域密着した三国建装自慢の 【施工事例】をぜひご覧ください★ 久留米初のショールームをオープンしました！ ぜひご来店頂き、ゆっくりお家の塗装計画を お聞かせください★ 三国ペイントは久留米市・小郡市・鳥栖市・基山町 広川町を中心として地域密着！！ 住まいのお悩み、ご相談は外壁塗装・ 屋根塗装＆雨漏り専門店の三国ペイントへ✧ 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 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