現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

今回のブログは、普段施工事例や現場レポートでよく出てくる『塗装業界の専門用語』について

お話ししていきたいと思います📝

今回のお題は【経年劣化】です！

外壁や屋根の劣化原因でもっとも多いのが経年劣化になります💦

経年劣化とは、気候条件や紫外線などの影響によって、外壁や屋根の材料の劣化や色褪せ、

剥離や変形といったことが起こる現象のことを言います！

塗装された外壁や屋根の素材によって経年劣化で起こる症状は異なってきます👇

・塗装された外壁や屋根

　　⇨ 紫外線や風雨によって塗料が劣化して剥がれ落ちたり、色褪せたりすることがあります

・アルミやステンレスなどの金属材料

　　⇨ サビや腐食が発生します

・木下見外壁や藁葺き屋根・萱葺き屋根などの木材

　　⇨ 風雨や紫外線によって腐食や変形が進行し、耐久性が低下します

・サイディングやモルタルといった石材系材料

　　⇨ ひび割れや破損、変形が起こり、割れた部分の隙間から雨水などが侵入しやすくなります

経年劣化は、建物の外観や機能性に大きな影響を与えるため、定期的なメンテナンスが必要です！

もしあなたが劣化に気づいた場合には、早めに業者に相談し、適切な対策を行うことが重要です👍

1.経年劣化の兆候にはどのようなものがあるのか

・外壁や屋根が経年劣化しているといっても、素人の目では判断が付きにくいですよね。

・代表的な経年劣化の兆候をご紹介します👇

　　〇色褪せや汚れ：外壁の色が変色していたり、汚れが目立っている場合は、

　　　　　　　　　　表面の塗膜が経年劣化の影響で薄くなっているかもしれません。

　　〇ひび割れ：ひび割れが見られる場合は、外壁材の耐久性が下がっている可能性があります。

　　　　　　　　簡単に言うと外壁材や屋根材にストレスがかかっている状態です。

　　〇色褪せや藻・カビの発生：外壁や屋根の色が変色していたり、藻やカビが発生している場合は、

　　　　　　　　　　　　　　　表面の塗膜が劣化している可能性があります。塗膜が劣化する原因の

　　　　　　　　　　　　　　　ほとんどが“時間の経過＝経年劣化”です。

　　〇変形：外壁や屋根の形状が変わっている場合も経年劣化でよく見られます。

　　　　　　塗装や張り替えでも対応できますが、大きな変形の場合、大規模なリフォームが

　　　　　　必要になる可能性が高くなります。

・外壁や屋根の経年劣化を放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります👇

　　〇雨漏り・水漏れ：外壁や屋根の表面が傷んでいると、雨漏り被害・水漏れ被害が

　　　　　　　　　　　発生しやすくなります。雨漏り被害は、連鎖的に室内に水漏れ被害が起こり、

　　　　　　　　　　　床や壁、天井などが腐食したり、カビやシロアリなどの被害が拡大することも

　　　　　　　　　　　あるため注意が必要です。

　　〇断熱性の低下：穴や傷があると、外気が室内に侵入するため、断熱性が低下します。

　　　　　　　　　　すると、エアコンや暖房の効率が悪くなり、光熱費が高くなってしまいます。

　　〇美観性の低下：外壁や屋根が経年劣化し、色褪せたり、ひび割れたりすると、建物の美観が

　　　　　　　　　　損なわれます。不動産の評価が低下して、住宅を売却する際に想定以下の

　　　　　　　　　　金額でしか売れない可能性が高くなってしまいます。

　　〇倒壊の危険性：外壁や屋根が傷んでいる場合、建物全体の構造に影響を及ぼすことが

　　　　　　　　　　あります。とくに、風や地震などの環境因子に弱い状態が続くと、

　　　　　　　　　　建物が倒壊する危険性がかなり高くなるでしょう。

・これらの問題を避けるためには、定期的な点検やメンテナンスが必要です。

・外壁や屋根の傷みや劣化が見つかった場合は、早期に修理や塗装を行うことが重要です。

外壁や屋根は時間の経過とともにどうしても劣化していってしまいます💦

少しでも長く良い状態を保ちたいのであれば、定期的なメンテナンスが必要になります👍

“うちの外壁ってもしかして経年劣化してるかも？”と感じたらすぐにでも住宅診断を

依頼しましょう！！　放置しておくと、放置しておいた期間だけダメージが深刻化します😨

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