今回は【外壁塗装工事の費用の相場と火災保険を利用する方法】について解説していきます📝
💰久留米市の外壁塗装の相場と火災保険を利用する方法💰
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久留米市諏訪野町で外壁塗装・屋根塗装をしています
三国ペイントでございます！🎶
ブログを読んで頂きありがとうございます😻
久留米市の皆さんこんにちは！
“外壁塗装の費用はいくらかかるのか”と気になっている方は少なくないでしょう…😥
外壁塗装の見積もりをチェックする場合、そもそも外壁塗装工事の費用の“相場”を
知っておかなければ、“高い” “安い”の判断がつきにくいですよね💦
また、火災保険を使っての塗装工事も最近耳にしますよね👂
ですが、“外壁のメンテナンスの時期が来たから、火災保険使って塗装しちゃおう！”
という一般的な外壁塗装では火災保険は適応されません✖❕
そのため、メンテナンスにおける外壁塗装は自分自身で払う必要があります😱
しかし、場合によっては、火災保険を使って安く外壁を塗装することが
可能になることもあります👇💜
【目次】
なお、ここで記載した坪数は建物の【延床面積】です。
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【見方の例】
1階の床面積が15坪で2階建ての場合 ⇨ 30坪
1階の床面積が20坪で3階建ての場合 ⇨ 60坪
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外壁の面積は一般的に、住宅の延床面積を1.2倍した数値とされています。
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【例】
1坪を3.3㎡として計算した場合、延床面積20坪の住宅の塗装面積は、以下の式で求められます。
延床面積：20坪×3.3＝約66㎡ 塗装面積：66㎡×1.2=79.2㎡
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外壁塗装と同時に屋根の塗り替えも行う場合は、
外壁塗装の相場に約20万～40万円を上乗せした金額が必要です。
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【参照】
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①住宅火災保険 ②住宅総合保険 ③オールリスクタイプの保険
→③の保険は、敷地内にある該当などの野外設備も補償の範囲としたり、
従来のように補償額に制限がなく、“実際損”で保障されたりするタイプのものがあり、
近年はこのタイプが主流となってきています。
・経年劣化
建物の老朽化、経年劣化による破損や傷などを修繕するための外壁塗装は、
適用対象外です。
また、経年劣化からくるコケやカビ、ひび割れなども
自然災害に起因すると判断されない場合は適用対象外となります。
・足場の設置費用
火災保険が適用されて外壁を塗装することになっても、
火災保険は損害の修繕費用のみの補償になるため、外壁塗装をするうえで伴う
その他の費用（足場費用や養生費など）は保険の適用外となる場合があります。
・免責金額を下回る工事費用
免責金額とは、保険会社が責任を免れる金額という意味です。
保険を契約する際に、免責金額を設定することで保険料を抑えることができます。
そのため、免責金額を設定している方もいらっしゃると思います。
この免責金額を４０万と設定していたとすると、４０万までは自己負担する（保険会社は払わない）
という意味なので、保険金を受け取ることができません。
業者により診断報告書作成
第一に、塗装業者により、無料で現地調査をしてもらい、診断報告書を作成します。
この時点では、保険金が下りるかどうかは未定ですから、塗装工事の契約等はしてはいけません。
保険会社へ連絡
診断報告書ができたら、保険会社に連絡し、被害の内容（原因、程度）を説明します。
診断書がなくても、手続きは出来ますが、診断書があった方がスムースに事が運びます。
保険書類の記入・申請
保険会社から、下記の書類が送られてきますので、記入して、申請します。
・保険金請求書 ・事故状況報告書 ・損害箇所の写真 ・修理費見積書
保険会社が損害箇所調査
第3機関の鑑定士が現地調査に来ます。
調査結果に基づき、自然災害による被害の有無、被害額の報告書を作成します。
その報告書は、鑑定士から保険会社に提出されます。
保険会社が認定・保険金支払い
鑑定士の報告書をもとに、保険会社が、自然災害による被害の原因・程度を審査・認定します。
認定されれば、保険金が支払われます。
塗装工事依頼
保険会社の認定が下り、保険金が下りれば、いよいよ塗装工事の契約です。
必ず認定されるわけではなく、不認定の場合もありますから、結果が出るまで契約してはいけません。
①火災保険での施工実績がある塗装業者に相談
地域で長く工事をしている業者なら、火災保険で被害を受けた物件の工事をしていることがあります。
手続きや申請のPOINTなどにも詳しいことが多いので、一度現状を確認してもらうのも一つの手です。
②いつの災害時に受けた損害なのか記録しておく
火災保険は被害を受けてから３年以内に申請しないと、保険適用外になってしまいます。
台風や自然災害の直後は自宅に変化がないか確認し、損害がある場合は写真を撮って記録しましょう。
三国ペイントは、大切な財産であるお家🏠の塗装計画のお手伝いを、
お客様の意思を尊重しながらさせて頂いております💪✨
どうぞお気軽にご相談下さい😻
今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍
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